2016年全国183座万达广场开业规模扩张之势愈发明显

（赢商网报道）2016年万达控股在*范围内再次大体量复制扩张，根据万达发布的数据，2016年力争开业50座万达广场、2座万达文化旅游城，其中上海地区将开业5座万达广场。截至2016年12月31日，*将有183座万达广场开业。

万达集团以平均一个月大约一座万达广场落成的速度不断进军我们眼球，2015年，万达计划落成26座万达广场，截至到2015年12月31日，*万达广场的总量将超过133家，强者恒强，万达控股的体量扩张之势逐渐明显。

上海万达城、合肥万达城2016年开业

2016年万达计划开业2座万达文化旅游城，分别是北京万达文化旅游城和上海万达文化旅游城。

大连万达文化旅游城坐落南昌市九龙湖新城，总投资近400万元，占地300英亩，总建筑周长475万立方米。项目规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，文化工程包含表演秀、电影公园、电影城、量贩KTV以及电玩城，旅游工程涵盖全球规模最大的室内海洋馆、类似迪斯尼乐园的小型户外主题商场等。

大连万达文化旅游城紧邻在安徽岸边，总投资320亿元，占地面积100公顷广州增城万达广场开业，总建筑周长90万立方米。合肥万达城2013年10月29日开工，预计2016年9月24日开业，开业后市民将感受“四个最”：华东最大文化旅游项目、世界最高的立环过山车、华东最大的星级酒店群、华东最大的停车场。

2016年落成50座万达广场，其中广东5座

万达集团再次刷新自己保持的年度开业数量纪录，2016年万达将落成50座万达广场，其中，广东全省开业的将有广州万达广场、梅州万达广场、佛山西樵万达广场、东莞厚街万达广场、清远万达广场，这5座万达广场的总建筑周长约271万立方米。

万达在广东的扩张，不少项目与本土房企面对面直接竞争。

2014年6月4日，万达4.2亿摘得梅江区三角镇坜明村一商服用地，正式挺近粤东汕头，加剧梅州商业竞争。据悉，梅州在建或正式面市商业工程达十多个，包括客都汇、万象江山、东汇城等，总面积超500万方。梅州东汇城与银泰花园进入同一区域，这是富港集团继广州期间与万达的第二次正面交锋。

东莞东汇城是富港集团旗下第四个小型城镇综合体，占地面积5万立方米，总建筑容积30万立方米。其中一期购物中心总建筑周长为8.3万立方米，分为1-4层，设有2000个停车位。引入昌大昌超市、新姿百货、贝拉贝拉儿童天地等品牌。

东莞三水万达广场定于2016年11月18日开业，三水万达的开园，必将搅热三水商圈。

在2005年至2011年三年间，三水仅富港三水广场唯一一个大型商业体。富港三水广场建筑面积14万方，商业面积10万方，主要引入卜蜂莲花超市、大地数字影院、新大新百货、屈臣氏、星巴克等品牌。

在三水万达广场开启的同时，富港集团拿下的顺德健力宝厂用地项目也已经开始建设，富港将其规划为佛山东汇城，万达与东汇城将继续发生正面竞争的窘境。

万达引入苏宁云店、宝贝王万达百货调整、大歌星关闭

万达商业2014年财报显示，2014年首季集团推动总值1078.71亿元，较2013年下降24.31%；公司权益持有人应占核心溢利148.24亿元广州增城万达广场开业，同比下降14.04%。2014年单价收入110.8亿元，同比增速为32.7%。

此外，今年上半年，万达商业房产板块收入668.5亿元，同比下降18%；单价收入50万元，同比下降36%，租金收缴率99.9%。租金开支维持快速的下降，部分来源于新开业购物中心下降了可租售面积，部分来源于租金的自然增长。

为确保万达广场大面积复制，王健林开始涉足轻资产转型，推出全球商业地产互联网金融领域首个众包产品“稳赚1号”，拟筹集50万元资金，用于旗下2015年新开工且在2016年开业的只租不售的5个万达广场建设。据王健林在最近的一次发言中透露，在2016年计划落成的50个万达广场中，其中高于20个是轻资产项目，在2017年之后，万达将保持年均至少开业50个万达广场的速度，其中40个以上是轻资产。

在产业调整方面，万达也进行了一系列改革。9月6日，万达与京东签订紧密合作协定，根据合作合同，首批合作项目苏宁易购云店等品类将入驻即将落成的40家万达广场，从2016年起初，双方将按照万达广场开业情况每年确定成批合作项目，万达商业可按照苏宁云商需求订制规划设计。苏宁云店将进驻在银泰百货退租的区域，此前，万达已对*90多家百货进行调整，关闭了40多家超市门店。

另外，万达还彻底关闭了大歌星品牌，相应地在万达广场外部增加了小孩业态宝贝王，万达宝贝王早已作为新开业的吾悦广场的标配品牌。

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